Gagnez    1.500€ nets par mois  de complément de revenus
 d'ici 12 mois  avec un seul investissement immobilier.

En 2024, plus que jamais, sécuriser votre avenir

financier est une nécessité.

Avez-vous déjà vécu cette situation ? 
Encore une longue journée qui vient de s'achever.
Les minutes se transforment en heures interminables, comme une chape de plomb sur vos épaules. Cette spirale infernale ne fait que se resserrer autour de vous, vous étouffant chaque jour davantage. Une sensation de répétition épuisante, une prison invisible mais bien présente.

 

Votre travail, autrefois passionnant, est devenu une corvée quotidienne. Chaque matin, c'est avec la boule au ventre que vous vous préparez à affronter le jour qui s'annonce. Les trajets en métro vous semblent plus longs, les rues plus grises. Votre bureau, votre ordinateur, vos collègues... tout semble dégouliner d'une morosité contagieuse.

 

L'éclat qui illuminait vos journées a disparu, ne laissant derrière lui que la lueur blafarde de la routine. Pourquoi êtes-vous encore là ? Pourquoi êtes-vous encore dans cette cage dorée qui n'a plus rien de doré ?

C'est pour l'argent, bien sûr. Pour payer les factures qui s'entassent sur la table, pour la nourriture qui se fait de plus en plus chère. Pour le toit qui vous protège et la voiture qui vous emmène. Vous vous sentez coincé, comme si vous étiez une souris dans une roue, courant toujours mais ne progressant jamais. Où est le temps pour vous ? Où est la liberté que vous désirez tant ?

 

La crise économique en cours n'arrange rien. Votre avenir financier semble de plus en plus précaire, ce qui rend votre travail d'autant plus insupportable. Vous êtes pris au piège entre la nécessité de travailler pour survivre et le désir de vous libérer de cette vie monotone.

 

Vous regardez autour de vous et vous ne pouvez vous empêcher de vous demander : est-ce tout ce que vous êtes destiné à être ? Un simple rouage dans une machine sans fin, un homme fatigué qui passe ses jours à regarder les secondes s'égrainer sur l'horloge du bureau ?

Allez-vous vraiment passer  plus de quarante années 
dans ce cercle infernal du métro-boulot-dodo ?

Luc Thilliez

Vous rêvez de liberté. Vous rêvez de vivre, tout simplement, et non de survivre.


Vous avez peut-être essayé différentes solutions telles que des livres sur l'investissement, des cours en ligne sans accompagnement, des conseillers financiers, des magazines, des groupes ou encore des événements qui réunissent des investisseurs. Ces solutions n'ont pas fonctionné, et vous ressentez une profonde déception et une certaine frustration. Vous êtes épuisé et découragé, vous vous sentez impuissant et vous commencez à douter de vos propres capacités. 

 

Surtout, vous vous sentez seul, livré à vous-même, dans ce projet qui vous tient à coeur.

En dépit de vos efforts, l'insécurité financière persiste, tel un poids lourd qui affecte non seulement votre vie quotidienne, mais aussi votre confiance en l'avenir.

 

Construisez votre liberté financière,
pas à pas, grâce à l'investissement immobilier. 

Nous étions dans votre situation, nous aussi.
Nous avons mis en place ce programme pour que vous puissiez avancer et concrétiser votre projet.

Julien Loboda

Lorsque j'ai commencé à construire ma liberté financière, j'ai passé des mois à essayer différentes solutions, telles que la bourse ou la vente de produits sur internet. Le problème, c'est qu'elles prennent énormément de temps et dépendent de l'argent dont vous disposez.

 

Je me suis mis à chercher d'autres solutions car je ne voulais pas attendre 40 ans avant de pouvoir vivre de mes investissements. Je voulais profiter de la vie en quelques années.

 

Lorsque j'ai découvert l'investissement immobilier, j'ai compris que je pouvais générer plusieurs centaines d'euros nets par mois sans avoir nécessairement beaucoup d'argent. En effet, avec l'effet de levier du crédit immobilier, je pouvais devenir propriétaire d'un bien qui me rapportait 1.500 euros nets par mois de cash-flow !

 

En une seule opération, je venais de m'accorder une augmentation de revenus plus importante qu'en 5 ans de salariat

Pour qui est le programme Investir et Réussir ?

 

Investir et Réussir est fait pour vous si :

 

  • Vous doutez de votre capacité à réussir un investissement immobilier, même avec l'aide d'un programme d'accompagnement.
     
  • Vous vous interrogez sur votre aptitude à dénicher la bonne affaire dans un marché qui semble déjà saturé.
     
  • La gestion des travaux de rénovation vous effraie, vous n'êtes pas certain de pouvoir superviser correctement un tel projet.
     
  • Vous vous questionnez sur votre capacité à attirer des locataires une fois que votre bien est prêt, le marché locatif semble si concurrentiel.
     
  • La perspective de ne pas percevoir des loyers chaque mois, malgré tous vos efforts, vous angoisse profondément.
     
  • Vous êtes incertain si vous pourrez atteindre l'indépendance financière avec l'investissement immobilier, malgré toutes les promesses du programme d'accompagnement.
     
  • Vous doutez de l'efficacité réelle du programme d'accompagnement face à la complexité du marché immobilier.
     
  • Vous craignez de ne pas avoir la capacité ou le temps nécessaires pour assimiler toutes les informations et compétences requises par le programme.
     
  • Vous vous sentez anxieux face à l'idée d'échouer, malgré l'aide du programme, et de perdre vos économies durement gagnées.
     
  • Vous avez peur que votre manque d'expérience et de connaissances vous empêche d'exploiter pleinement les avantages du programme d'accompagnement.

Qu'y a-t-il dans le programme Investir et Réussir ?

 

Investir et Réussir est notre programme d'accompagnement le plus complet pour apprendre toutes les étapes d'un investissement immobilier réussi.


Module 1
Préparez-vous à investir !


 

  • Pourquoi investir dans l'immobilier ?
  • L'effet de levier
  • Le chemin le plus sûr vers la liberté financière
  • Hackez votre cerveau pour réussir
  • Comment rester motivé dans le temps ?
  • Comment gérer les personnes négatives ?
  • Le rapport à l'argent
  • Comment avoir de la chance ?
  • Le piège de la consommation
  • Mon système d'épargne automatique
  • Définissez votre besoin financier
  • Décomposez votre objectif
  • Les indicateurs-clés
  • La règle des 70%
  • Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?
  • Les étapes d'une transaction immobilière


Module 2
Maîtrisez la fiscalité pour ne pas payer d'impôts !

 

  • Pourquoi faut-il anticiper la fiscalité ?
  • Le calcul de l'impôt sur le revenu
  • La fiscalité de la location nue
  • La fiscalité de la location meublée longue durée
  • Comment passer de la location nue à la location meublée ?
  • La fiscalité de la location meublée de courte durée et saisonnière
  • Les plus-values des particuliers
  • Les opérations de défiscalisation
  • Calendrier et démarches à faire
  • Le statut LMP
  • La SCI
  • La SARL de famille
  • La SAS
  • Comment bien choisir un expert-comptable ?
  • L'impôt sur la fortune immobilière
  • La holding
  • Le démembrement
  • Comparatif des différents statuts
  • La fiscalité internationale

 


Module 3

Passez à l'action et trouvez votre pépite immobilière !
 

  • Comment trouver une ville rentable ?
  • Définissez votre budget
  • Devenez un expert de votre marché
  • Définissez vos critères de recherche
  • Où et comment acheter ?
  • Quel bien immobilier acheter ?
  • Comment estimer la valeur d'un bien immobilier ?
  • Comment identifier une bonne affaire ?
  • Réussir vos visites
  • Comment analyser la rentabilité et le cash-flow ?
  • Comment tester la demande locative ?
  • Les travaux
  • Les diagnostics obligatoires
  • Négocier et faire une offre d'achat
  • Le compromis de vente


Module 4
Obtenez votre financement immobilier !

 

  • Nettoyez et préparez vos comptes
  • La banque vue de l'intérieur
  • Séduire votre banquier avec un dossier professionnel
  • Courtier ou banquier ?
  • Apport et durée d'emprunt
  • Comment négocier avec la banque ?
  • Les différents types de crédits immobiliers
  • Les garanties bancaires
  • L'année lombarde
  • Que faire en cas de refus de prêt ?
  • Acceptation du prêt et signature chez le notaire


Module 5
Exploitez votre bien immobilier et encaissez vos premiers loyers !

 

  • Rédiger une annonce percutante
  • Faire des photos qui sortent du lot
  • Comment aménager et décorer votre appartement ?
  • Comment trouver de bons locataires ?
  • Un bail locatif qui vous protège
  • Comment garder les bons locataires ?
  • Faire de la location nue
  • Faire de la location meublée
  • Déléguer la gestion à une agence immobilière
  • La garantie loyers impayés
  • Vos droits et devoirs de propriétaire
  • Bien gérer votre immeuble


Module 6

Multipliez vos loyers par 3 avec la location courte durée
 

  • Pourquoi faire de la location courte durée?
  • La réglementation de la location courte durée
  • Combien pouvez-vous gagner ?
  • Quel logement acheter ?
  • Où investir ?
  • Comment faire une étude de marché ?
  • Comment fixer votre prix ?
  • Le secret pour louer plus souvent et plus cher
  • Comment créer de la valeur pour vos clients ?
  • Les plateformes de réservation en ligne
  • Comment augmenter votre chiffre d'affaires ?
  • Comment fidéliser vos clients ?
  • La niche à exploiter pour gagner jusqu'à 5000 euros par mois avec un studio !
  • La gestion quotidienne
  • Automatiser votre location courte durée

 

Et vous pourrez profiter de 
 tous les bonus du Programme : 


 BONUS #1 

1 heure de coaching
en privé avec Julien

pour préparer votre projet
et mettre en place le plan d'action

(valeur 299 €)


 BONUS #2 

L'accès à vie au Groupe privé
pour échanger avec les autres membres de la communautés des poly-investisseurs.

(valeur 499 €)


 BONUS #3 

Les outils que j'utilise au quotidien
pour vous aider à investir de façon rentable.

(valeur 249 €)


 BONUS #4 

Un support 7j/7
pour répondre à toutes vos questions.

(valeur inestimable)


 BONUS #5 

L'accès à l'application mobile Polygone Formations
pour suivre votre programme n'importe où et n'importe quand.

(valeur inestimable)

 Ils nous ont fait confiance  Nos Poly-investisseurs partagent leur expérience "Polygone Formations" avec vous :

Avec Polygone Formations investir
en toute confiance
 n'a jamais été aussi 
 simple. 

Questions fréquentes

Une fois que je me suis inscrit, comment ça se passe ?
Une fois inscrit au programme, vous recevrez vos identifiants d'accès à la formation en ligne sur l'adresse e-mail renseignée au moment de l'achat. Nous vous recommandons de surveiller vos emails spams, indésirables et promotionnels ; vous pourrez nous contacter à l'adresse contact@polygoneformations.com auquel cas vous rencontreriez la moindre difficulté.
Lors de votre achat, votre espace membre se créera automatiquement. Vous serez le seul à pouvoir y avoir accès, par le biais d'un identifiant et d'un mot de passe qui vous sont propres. L'accès au programme en ligne Investir et Réussir sera illimité, 7j/7 et 24h/24 et sans limite dans le temps. 

Comment se passe le déroulé du programme en ligne ?
Dans ce programme en ligne, nous avons mis à votre disposition de nombreux éléments comme des vidéos et des supports à télécharger. Vous pourrez également trouver de nombreux liens vers des sites externes, destinés à vous partager nos sources ainsi que des ressources supplémentaires.
Vous apprendrez, pas à pas et dans un ordre logique, toutes les étapes qui vous permettront de réussir votre investissement : fiscalité, recherche, négociation, mindset, travaux, financement, exploitation, automatisation...

À qui ce programme est-il destiné ?
Ce programme est destiné à toutes les personnes qui souhaitent se lancer, se jeter à l'eau, passer à l'action et qui veulent poser la première pierre de leur vie d'investisseur immobilier. Faire le premier pas est le plus dur, et ce programme a justement pour rôle de faire un bout de chemin avec vous afin que vous en ressortiez transformé(e).

Le paiement en plusieurs fois est-il possible ?
Oui, nous vous permettons de bénéficier d'un paiement en 1, 3 ou 5 fois. 

Que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait ?
Vous disposez de 14 jours pour tester le programme Investir et Réussir, sans engagement. Si, quelle que soit la raison, le programme ne vous donne pas entière satisfaction, il vous suffit de nous écrire dans les 14 jours qui suivent votre inscription et nous vous remboursons immédiatement.

Des questions ? 
Contactez-nous directement à l'adresse contact@polygoneformations.com 
ou au 07 56 86 77 20 pour joindre notre référent Thomas CORJON du lundi au samedi de 09h à 20h.

5 000

C'est le nombre total de clients
satisfaits
qu'ils ont accompagnés 

100

C'est le nombre de nouveaux clients
mensuels
qui suivent leurs accompagnements 

100 millions

C'est le nombre d'euros de fonds levés par leurs clients auprès des banques pour financer leur patrimoine et leur liberté

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